JOE5330的部落格

賣方應付之費用：
1. 土地增值稅
2. 印花稅
3. 塗銷代書費
4. 到交屋期間之未繳水,電,瓦斯,管理費
5. 地價稅計算到12/31及房屋稅計算到6/30

買方應付之費用：
1. 契稅
2. 公證代書費
3. 過戶代書費
4. 登記費
5. 貸款費用（設定規費、貸款代書費、火險費含地震險）
　　註1：1.土地增值稅、印花稅及契稅。

 2.登記規費＝（土地現值＋房屋核定現值）X 0.1%＋書狀費書狀費

6.地價稅計算到12/31及房屋稅計算到6/30

　　　　　 1. 買賣代書費約新臺幣八千至一萬元
　　　　　 2. 設定規費＝貸款金額 X 1.2 X 0.1%＋書狀費
　　　　　 3. 火險費每貸款新臺幣一百萬元約需五至六千元
　　　　　 4. 塗銷代書費每筆新臺幣兩千元
　　註2：辦理登記時如辦理聯件（二種登記案件以上一起送件）其工作天數以案件登記時間較長者為其登記時間。
　　註3：如賣方出售前即辦有貸款，由銀行辦理代清償者，其工作天數需再加三天。銀行代清償後需取得賣方原承貸銀行之清償證明。並辦理塗銷登記約需二個工作天完成。並將資料送達買方所承貸之銀行方可結案。