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原屋主（債務人）有欠繳之房屋稅，拍定人是否有繳納之義務：

房屋稅，向房屋所有人徵收（房屋稅條例第四條），而原所有權人（債務人）有欠繳之房屋稅時，拍定人是否需代為繳納？房屋稅的課徵期間為每年七月一日至次年六月三十日止，而拍定人自收受權利移轉證書之日起，就取得其所有權，拍定人就有繳納房屋稅之義務，若當月十五日以前取得權利移轉證書，自當月起算，當月十六日以後取得時，自下月開始起算，若拍定人於三月二十日取得產權時，拍定人只須繳納當年度四、五、六月共三個月之房屋稅，至於原所有權人（債務人）欠繳之房屋稅，依財政部八十八年十二月八日台財稅第０８８０４５０７１２號函認為拍定人並無需代為繳納原所有權人（債務人）所欠繳的房屋稅。

Ａ.拍賣房屋之納稅義務人歸屬：

拍賣房屋之納稅義務人歸屬，前臺灣省政府財政廳五十八年七月十五日財稅三字第１８８３１號令曾有案例，應自法院發給權利移轉證書之日起向買受人計課房屋稅。又依強制執行法第九十八條規定，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權。本案不動產權利移轉證書之製作日與拍定人收受證書日不同，如拍定人能提出實際領得權利移轉證書之證明文件，准以領得日為所有權變動日，據以變更房屋稅納稅義務人。（財政部八十九年三月二十四日台財稅第８９０４５２１１２號函）

Ｂ買受法院拍賣之工廠應辦妥工廠登記始得申請減半課徵：

合法登記之工廠經由法院拍賣，買受人應於辦妥工廠登記後，始得依房屋稅條例第十五條第二項第二款規定申請減半課徵房屋稅。